管理会社をお探しの方
出口を見据えた賃貸管理
購入した収益物件を最後にどうするか考えていますか？
不動産投資は物件がご自身の手元から放れて初めて利益が確定します。
弊社は最後に高く売るための適切な家賃設定やリノベーションなど、売却を見据えた多面的かつ包括的なサポートを得意としています。
収益物件をどのように価値を高め、いつ売却するのかをお客様と共に考え、安心してお任せいただけるよう努めております。
ご売却だけでなく突然の相続やご親族への承継など、お客様の幅広いニーズにお応えしますので、お気軽にご相談ください。
お客様の大切な資産を守りつつ、最終的に物件をどうするのかを考えながら大家さんの大切な物件をお預かりします。
賃貸管理について
お悩みはありませんか？
月々3,000円/戸で入居から退去に伴う原状復旧まで一連の管理業務をすべて取扱っております。
新宿在住のスタッフが些細なことでもすぐに駆けつけますので安心して物件をお任せください。
不動産管理にお困りの方はお気軽にご相談ください。
運用・管理内容
入居者募集
図面作成・大手検索サイトに登録・現地募集看板・チラシ等各種媒体を使用し、入居者の募集を行います。
入居者審査
お申込みの審査は保証会社が行います。保証人の代わりに保証会社を利用することにより、良質な入居管理を担保します。
契約業務
契約書等必要書類作成及び契約の締結、重要事項説明の実施、保険手続きなど契約に関する業務を代行いたします。
賃料管理業務
毎月支払われる賃料・管理費等を集金し、明細表をお出しします。
賃料延滞者への督促を行います。入居者対応
入居者や周辺住人のトラブルに対応し、問題解決に努めます。
また、入居者からの設備故障の対応・修理・交換の手配をいたします。契約更新
契約更新時に必要な事務手続きを代行します。
解約業務
退去日予告の連絡をいただき次第、オーナー様へご報告と共に次の入居者募集を迅速に開始します。
退去時に立会いをし、ハウスクリーニングや室内補修箇所が無いか確認を行い、敷金清算・原状復旧の手配を行います。バリューアップの提案
家賃の見直しやリノベーションを行い、お客様の収益物件の価値を高めます。
オーナー様の声
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