価格: マンション
間取: 2LDK
共益費・管理費: 13660円
修繕積立金: 14880円
: 借地料 0.09万円借地期限 2041/10

所在地	東京都新宿区西新宿三丁目ハイネスロワイヤル
交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩5分京王線初台駅徒歩7分 JR線、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線「新宿」駅徒歩１４分、小田急線「参宮橋」駅徒歩９分、バスタ新宿も徒歩圏です♪

築年月	1983/04	新築/中古	中古
面積	45.91m²	計測方式
バルコニー	9.19m²	向き	南東
建物階数	地上14階	部屋階数	13階
部屋/区画番号		総戸/区画数	127
建物構造	SRC
間取内容	ルーフバルコニー付の２LDK
住宅保険料	要	修繕積立金	14880円
駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
都市計画	市街化区域	地勢
土地権利	地上権	接道状況
周辺環境
設備・条件	ガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き浴室乾燥機温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータフローリングタイル貼りディンプルキー、オートバス、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）
物件番号	2017111802
自社物		状態	成約

★★★成約御礼★★★

おかげ様でご成約となりました

都庁と新宿中央公園至近♪
付近に商業施設あり♪

西新宿は都庁をはじめ高層オフィスビル群があり、企業が多数点在しています。
物件から３分のところには新宿中央公園があり、緑豊かな都会のオアシスをお楽しみ頂けます♪小さいお子様が遊べる遊具から大人向けの健康遊具まであります♪緑も多くジョギングコースにも最適♪近隣には美味しい飲食店も多数点在。
通勤・通学に便利でグルメな街に立地するお部屋です。

ルーフバルコニーのある南東角部屋のお部屋
眺望・通風・陽当り良好
代々木公園の緑を見下ろす絶景♪
神宮外苑花火が見えます♪

平成２９年１０月新規内装リノベーション済♪

・システムキッチン新規交換
・浴室乾燥機付ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・シャワー付トイレ新規交換
・建具、床フローリング新規交換
・下駄入新規交換
・エアコン新規取付
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　など

新耐震基準マンション
エレベーター２基
平成２４年給排水管・平成２５年EV改修工事済
事務所使用も可能です♪
ペット飼育も可能です♪

６線３駅利用可能な立地

・都営大江戸線「都庁前」駅徒歩５分
・京王線「初台」駅徒歩７分
・JR線、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、都営大江戸線「新宿」駅徒歩１４分
・小田急線「参宮橋」駅徒歩９分
バスタ新宿も徒歩圏です♪

現在空室につき即入居可

土地：地上権(旧法)<満了年月：2041/10、地代：900円/月額>

引渡日：即日
ぜひご内覧ください♪
お気軽にお問合わせくださいませ♪

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。