東京虹色不動産に賃貸管理を委託するメリット

煩わしい雑務から解放

貸主代理として、賃貸募集・滞納督促(滞納保証)・更新・クレームやトラブルへの対応等、ご入居前からご退去後までの煩わしい雑務から解放されます。スタッフ全員がオーナー業をしている東京虹色不動産、貸主様の立場にたって対応致します。

空室日数を短縮

経年変化による修繕の殆どを東京虹色不動産が引受けます(ライト賃貸管理プランを除く)ので、原状回復工事に関する打ち合わせ日数を短縮でき、すぐに工事に取り掛かります。入居中から賃貸募集をし、空室日数を短く致します。

本業に専念

原状回復に掛かる時間・費用を削減できるので、所有物件のグレードアップ・収益増加の為の計画等、本来のオーナー業務へより多くの時間を掛けて頂けます。サラリーマン大家さんは本業の時間のやりとりを少なくできます。

改善計画の提案

最新のトレンドや周辺環境の動向といった情報を基に、クオリティの高い改善計画の提案をご提供します。東京虹色不動産は、賃貸募集時や更新時の賃料の見直しを必ずします。

卸値価格での施工

東京虹色不動産は、工事内容に応じて職人さんを使い分けています。また、直接職人さんに依頼できる環境にあるため、リフォーム工事や設備修理等も、卸値価格での施工を実現しています。

各専門業や人脈のご紹介

東京虹色不動産の代表は、全日本不動産協会新宿支部にて役員をしており、業界内外の人脈をお客様と各専門業者様や人脈をご紹介できます。オーナー様のお悩みを解決できるよう努めております。